Для чего этот сайт

Идея сайта была весьма проста - дать как можно больше информации о квартирах тем людям, которые сейчас ищут для себя жильё. Те, кто покупает квартиру с инвестиционными целями, для перепродажи или ещё для чего-то - покупают их исходя из других параметров. Мы же созданием этого сайта хотим помочь тем людям, которые хотя минимально сократить расстояние между собой и застройщиком, и получать онлайн такое же количество информации, каким владеет сам застройщик о своих квартирах. Но, так как каждая квартира уникальная, нам приходится вручную ехать на в каждую новостройку, вручную фотографировать каждую квартиру застройщика, и вручную выкладывать эту информацию в онлайн. И мы искренне надеемся, что вам наша работа поможет определиться с квартирой, а точнее, с вашим будущим постоянным местом жительства.

Расположение Рутауна на карте:

Рутаун раcполагается в новой Москве, ТИНАО, примерно 15 км. от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе.

Как проехать к Рутауну.

На машине:
На машине есть 4 дороги до Рутауна:

  • - Самая распространённая - это по Киевке до поворота на Московский (7.5 км, будет табличка "Московский-Валуево", и стандартная развязка типа "бабочка"). Далее ещё 7 км по главной дороге (она виляет) , пока не увидите табличку "Марьино". Далее по указателю "Марьинская ПФ" - и через 300 метров слева вы увидите трёхэтажные дома. Это и есть Рутаун.
  • - Менее распространённая, но гораздо более удобная в летнее время дорога - через Бурцево. Необходимо доехать до разворота на киевке после Внуково (около 15 км), развернуться в сторону Москвы и сразу же, через 100 метров, повернуть направо по указателю "Бурцево". Проезжаем Бурцево по главной дороге (прямой), пока не упрёмся в заброшенный пионерлагерь, от него налево. Едем медленно (дорога иногда сильно виляет, и ямы встречаются), и выезжаем в Старом Марьино.
  • - Дорога по Калужке. Едем 12 км до посёлка "Десна". В нём дорога плавно уходит налево, а на ответвлении справа стоит заправка Татнефть. Нам надо в этот поворот, далее прямо 150 метров и направо, по указателю Пенино. Через несколько километров выезжаем опять в Старом Марьино.
  • - Наконец, самая малоизученная дорога - это дорога через просеку из Троицка. Поворот через Ботаково-2, кп Жуковка 2, и от кп Творчество по прямой выезжаем прямо к птицефабрике. На этой дороге на асфальт можно не рассчитывать - ямы порой 20 см, легковушкам тяжело, но проехать можно. Джипы и микроавтобусы - без проблем.
Автобус в Рутауне. На автобусе:
  • Лучше всего ехать от м. Юго-Западная, автобус 420. Надо выйти в первый вагон из центра, направо, при выходе на улицу налево. Там остановка, или (удобнее) - маршрутка.
  • Можно добраться от м.Ясенево и Тёплый стан. - автобус 894 и такая же маршрутка. у Ясенево - 1й вагон из центра, Направо-направо по длинному переходу. У Тёплого Стана - последний вагон из центра, выход в сторону Принц Плаза. Остановка у торгового центра.

Общая информация о Марьино и Рутауне:

Как проехать к Рутауну.

ЖК РУТАУН был разработан и реализован опытным девелопером - Барулиным Владимиром Анатольевичем, которым совместно со строительной компанией Ферро-строй была создана компания Стройлюкс. В проект изначально было заложено большое количество новинок и нестандартных решений, выделивших этот проект среди прочих:

  • 1) Проект был трёхэтажным. Это позволяло как отказаться от части инженерии (мусоропровод, лифт), так и сократить общие сроки строительства каждого дома до 6 месяцев. Правда, эти сроки были полностью нарушены следующим руководством (Высоцким Русланом Владимировичем), что вызвало большое количество недовольств клиентов и такое же большое количество исков к застройщику о нарушении ДДУ, а в конечном итоге и к увольнению самого Высоцкого Руслана Владимировича самими акционерами.
  • 2) Проект изначально предполагался малоквартирным - то есть в каждом обычном подъезде всего 8 квартир. Это придало некую уединённость и дружеские отношения между жителями - все знают друг друга в лицо, что существенно комфортнее, чем жизнь в муравейнике.
  • 3) В проекте изначально были решены основные проблемы новосёлов, связанные с отделкой. Она была сделана такой, что можно было заезжать сразу после получения ключей - на полу ламинат, на обоях стены, сверху натяжные потолки. Санузел выложен плиткой, на кухне стояла базовая мебель (шкафы, раковина). Это было очень удобно тем, кто не хотел заморачиваться с отделкой (90% покупателей), и вызвало недовольство малой группы людей (менее 10%), которые потом переделали ремонт на какой-то свой.
  • 4) Проект изначально предусматривал красивые европейские лоджии с панорамным остеклением - от пола до потолка. Это создавало великолепную освещённость комнат и позволяло использовать балкон как место отдыха. В дальнейшем, якобы в целях экономии, от панорамного остекления отказались, что было стратегической ошибкой того же Высоцкого Руслана.
  • 5) Крайне положительно была воспринята идея открытого информационного ресурса о проекте, предложенная мной. Она заключается в изменении позиции застройщика с "покупайте как есть", на "давайте общаться и улучшать квартиры вместе". Покупатели действительно предлагали большое количество улучшений, правда, их реализация в Рутауне была уже невозможна. Весь опыт, который накопился за несколько лет проживания в Рутауне, был реализован в следующем проекте Барулина под названием Руполис (находится в Домодедово).

О внутреннем форуме Рутауна:

Как проехать к Рутауну.
1. На сайте существует внутренний форум, на котором общаются только жильцы. Остальным он не виден.
2. Чтобы получить доступ к нему, необходимо
а) зарегистрироваться на сайте со своего е-мейла
б) отсканировать ДДУ (чтобы чётко был виден номер и дата, регистрация в регпалате, кто подписал со стороны Стройлюкса и по какой доверенности). Личную информацию (ФИО и адрес - лучше стереть в любой программе или закрыть кусочком бумаги при сканировании)
в) выслать мне скан со своего е-мейла. Учётной записи, зарегистрированной на этот мейл - будет открыт доступ.
мой адрес - kir-ero@mail.ru

пс. на 17.02.2012 на внутреннем форуме существует 218 жителей.
пс. на 05.09.2012 на внутреннем форуме существует 271 житель.
пс. на 12.11.2012 на внутреннем форуме существует 302 жителя.
пс. на 12.09.2013 на внутреннем форуме существует 361 житель

О группах Рутауна Вконтакте:

Рутаун Вконтакте.

У всех вызывает интерес, почему во Вконтакте несколько якобы "официальных" групп Рутауна. Тут всё просто.
Изначально была создана группа для будущих жителей Рутауна, в которой решались и продолжают решаться некоторые общие для Рутауна вопросы. Например, парковки, действия управляющий компании или общие для всех мероприятия, типа празднования Нового года.
И эта группа прекрасно существовала и развивалась, пока в застройщике (Компания Стройлюкс) не сменилось руководство. Так как новое руководство допускало какие-то проблемы с качеством или со сроками, то многочисленные покупатели стали выплёскивать свой негатив на имеющиеся ресурсы - как то форум дильцов или группа Вконтакте.
Соотственно, проект Рутауна был провален, и чтобы исправить ситуацию - новое руководство наняло компанию PR Partner, которая сделала новую "официальную" группу, в которой был бы только позитив.
Однако дальше произошло совсем уж неожиданное - в новой группе стали удалять комментарии покупателей, игнорировать их вопросы, и пытаться отвлечь внимание с существенных вопросов на какие-то малозначительные - типа выбора плитки в ванной (которую в результате так и не установили - то есть обманули покупателей даже в этом!) :)
Покупатели, которые привыкли к прямому общению и честным ответам на вопросы - были крайне возмущены, и перестали посещать ту группу вообще - вернувшись к общению на форуме или "неофициальной" группе. Так, нанятая за большие деньги компания, которая должна была поднять имидж застройщика, обвалила его окончательно.

ОБСУЖДАЕТСЯ НА ФОРУМЕ

НОВОСТИ

Полезные телефоны:


Полиция Тел.: 8 (498) 540-80-02
Учатковый Геннадий Николаевич Тел.: +7 (903) 218-50-03
Скорая помощь Тел.: 8 (498) 540-80-03
Пожарная служба Тел.: 8 (495) 339-73-33

Глава поселения Филимонковское: Казакова Татьяна Николаевна Тел.: 436-41-38

Заместитель главы администрации: Беляев Александр Сергеевич Тел.: 436-41-38

Общеобразовательная школа № 2071
142780 г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, пос. Марьино, д. 2, Тел.: +7 (498) 627-72-64

Детский сад №38
Адрес: 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, п. Марьино Тел.: +7 (501) 443-54-83

Детский сад комбинированного вида № 1139 «Боровичок»
Адрес: 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, п. Марьино Тел.: + 7 (916) 959-43-60

ГБУЗ «Марьинская амбулатория»
142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино Тел.: +7 (495) 827-75-09, +7 (498) 627-75-09

ГБУЗ «Марьинская амбулатория» детское отделение
142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино, дом 22, 1 этаж Тел.: +7 (495) 827-7509, +7 (498) 627-75-09

Клинический санаторий «Валуево»
142780, г. Москва, Новомосковский административный округ, пос. Валуево Тел.: +7 (495) 984-87-97 www.sanatoriy-valuevo.ru

Аптека № 13/12
Контакты: г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, пос. Марьино, 5 Тел.: +7 (495) 525-66-49 доб. 3163

МУК «Дом культуры пос.Марьино»
г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино, 3

Почта142762
8 (495) 436-84-79 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, Марьино пос., 5

БТИ
Московская обл., Ленинский р-н, г.Видное, ул.Школьная, д.60 Тел.:+7 (495) 541-15-11

Опер.касса Сбербанка №7814/059 (физ.лица) 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, Марьино пос., 4

Ремонт котлов и газового оборудования
8-926-467-53-59 - Андрей

Copyright © Е 2009-2012