Для чего этот сайт

Идея сайта была весьма проста - дать как можно больше информации о квартирах тем людям, которые сейчас ищут для себя жильё. Те, кто покупает квартиру с инвестиционными целями, для перепродажи или ещё для чего-то - покупают их исходя из других параметров. Мы же созданием этого сайта хотим помочь тем людям, которые хотя минимально сократить расстояние между собой и застройщиком, и получать онлайн такое же количество информации, каким владеет сам застройщик о своих квартирах. Но, так как каждая квартира уникальная, нам приходится вручную ехать на в каждую новостройку, вручную фотографировать каждую квартиру застройщика, и вручную выкладывать эту информацию в онлайн. И мы искренне надеемся, что вам наша работа поможет определиться с квартирой, а точнее, с вашим будущим постоянным местом жительства.

Расположение Рутауна на карте:

Рутаун раcполагается в новой Москве, ТИНАО, примерно 15 км. от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе.

Как проехать к Рутауну.

На машине:
На машине есть 4 дороги до Рутауна:

  • - Самая распространённая - это по Киевке до поворота на Московский (7.5 км, будет табличка "Московский-Валуево", и стандартная развязка типа "бабочка"). Далее ещё 7 км по главной дороге (она виляет) , пока не увидите табличку "Марьино". Далее по указателю "Марьинская ПФ" - и через 300 метров слева вы увидите трёхэтажные дома. Это и есть Рутаун.
  • - Менее распространённая, но гораздо более удобная в летнее время дорога - через Бурцево. Необходимо доехать до разворота на киевке после Внуково (около 15 км), развернуться в сторону Москвы и сразу же, через 100 метров, повернуть направо по указателю "Бурцево". Проезжаем Бурцево по главной дороге (прямой), пока не упрёмся в заброшенный пионерлагерь, от него налево. Едем медленно (дорога иногда сильно виляет, и ямы встречаются), и выезжаем в Старом Марьино.
  • - Дорога по Калужке. Едем 12 км до посёлка "Десна". В нём дорога плавно уходит налево, а на ответвлении справа стоит заправка Татнефть. Нам надо в этот поворот, далее прямо 150 метров и направо, по указателю Пенино. Через несколько километров выезжаем опять в Старом Марьино.
  • - Наконец, самая малоизученная дорога - это дорога через просеку из Троицка. Поворот через Ботаково-2, кп Жуковка 2, и от кп Творчество по прямой выезжаем прямо к птицефабрике. На этой дороге на асфальт можно не рассчитывать - ямы порой 20 см, легковушкам тяжело, но проехать можно. Джипы и микроавтобусы - без проблем.
Автобус в Рутауне. На автобусе:
  • Лучше всего ехать от м. Юго-Западная, автобус 420. Надо выйти в первый вагон из центра, направо, при выходе на улицу налево. Там остановка, или (удобнее) - маршрутка.
  • Можно добраться от м.Ясенево и Тёплый стан. - автобус 894 и такая же маршрутка. у Ясенево - 1й вагон из центра, Направо-направо по длинному переходу. У Тёплого Стана - последний вагон из центра, выход в сторону Принц Плаза. Остановка у торгового центра.

Общая информация о Марьино и Рутауне:

Как проехать к Рутауну.

ЖК РУТАУН был разработан и реализован опытным девелопером - Барулиным Владимиром Анатольевичем, которым совместно со строительной компанией Ферро-строй была создана компания Стройлюкс. В проект изначально было заложено большое количество новинок и нестандартных решений, выделивших этот проект среди прочих:

  • 1) Проект был трёхэтажным. Это позволяло как отказаться от части инженерии (мусоропровод, лифт), так и сократить общие сроки строительства каждого дома до 6 месяцев. Правда, эти сроки были полностью нарушены следующим руководством (Высоцким Русланом Владимировичем), что вызвало большое количество недовольств клиентов и такое же большое количество исков к застройщику о нарушении ДДУ, а в конечном итоге и к увольнению самого Высоцкого Руслана Владимировича самими акционерами.
  • 2) Проект изначально предполагался малоквартирным - то есть в каждом обычном подъезде всего 8 квартир. Это придало некую уединённость и дружеские отношения между жителями - все знают друг друга в лицо, что существенно комфортнее, чем жизнь в муравейнике.
  • 3) В проекте изначально были решены основные проблемы новосёлов, связанные с отделкой. Она была сделана такой, что можно было заезжать сразу после получения ключей - на полу ламинат, на обоях стены, сверху натяжные потолки. Санузел выложен плиткой, на кухне стояла базовая мебель (шкафы, раковина). Это было очень удобно тем, кто не хотел заморачиваться с отделкой (90% покупателей), и вызвало недовольство малой группы людей (менее 10%), которые потом переделали ремонт на какой-то свой.
  • 4) Проект изначально предусматривал красивые европейские лоджии с панорамным остеклением - от пола до потолка. Это создавало великолепную освещённость комнат и позволяло использовать балкон как место отдыха. В дальнейшем, якобы в целях экономии, от панорамного остекления отказались, что было стратегической ошибкой того же Высоцкого Руслана.
  • 5) Крайне положительно была воспринята идея открытого информационного ресурса о проекте, предложенная мной. Она заключается в изменении позиции застройщика с "покупайте как есть", на "давайте общаться и улучшать квартиры вместе". Покупатели действительно предлагали большое количество улучшений, правда, их реализация в Рутауне была уже невозможна. Весь опыт, который накопился за несколько лет проживания в Рутауне, был реализован в следующем проекте Барулина под названием Руполис (находится в Домодедово).

О внутреннем форуме Рутауна:

Как проехать к Рутауну.
1. На сайте существует внутренний форум, на котором общаются только жильцы. Остальным он не виден.
2. Чтобы получить доступ к нему, необходимо
а) зарегистрироваться на сайте со своего е-мейла
б) отсканировать ДДУ (чтобы чётко был виден номер и дата, регистрация в регпалате, кто подписал со стороны Стройлюкса и по какой доверенности). Личную информацию (ФИО и адрес - лучше стереть в любой программе или закрыть кусочком бумаги при сканировании)
в) выслать мне скан со своего е-мейла. Учётной записи, зарегистрированной на этот мейл - будет открыт доступ.
мой адрес - kir-ero@mail.ru

пс. на 17.02.2012 на внутреннем форуме существует 218 жителей.
пс. на 12.09.2013 на внутреннем форуме существует 361 житель
пс. на 02.09.2015 на внутреннем форуме существует 487 жителей

О группах Рутауна Вконтакте:

Рутаун Вконтакте.

У всех вызывает интерес, почему во Вконтакте несколько якобы "официальных" групп Рутауна. Тут всё просто.
Изначально была создана группа для будущих жителей Рутауна, в которой решались и продолжают решаться некоторые общие для Рутауна вопросы. Например, парковки, действия управляющий компании или общие для всех мероприятия, типа празднования Нового года.
И эта группа прекрасно существовала и развивалась, пока в застройщике (Компания Стройлюкс) не сменилось руководство. Так как новое руководство допускало какие-то проблемы с качеством или со сроками, то многочисленные покупатели стали выплёскивать свой негатив на имеющиеся ресурсы - как то форум дильцов или группа Вконтакте.
Соотственно, проект Рутауна был провален, и чтобы исправить ситуацию - новое руководство наняло компанию PR Partner, которая сделала новую "официальную" группу, в которой был бы только позитив.
Однако дальше произошло совсем уж неожиданное - в новой группе стали удалять комментарии покупателей, игнорировать их вопросы, и пытаться отвлечь внимание с существенных вопросов на какие-то малозначительные - типа выбора плитки в ванной (которую в результате так и не установили - то есть обманули покупателей даже в этом!) :)
Покупатели, которые привыкли к прямому общению и честным ответам на вопросы - были крайне возмущены, и перестали посещать ту группу вообще - вернувшись к общению на форуме или "неофициальной" группе. Так, нанятая за большие деньги компания, которая должна была поднять имидж застройщика, обвалила его окончательно.

ОБСУЖДАЕТСЯ НА ФОРУМЕ

НОВОСТИ

Полезные телефоны:


Полиция Тел.: 8 (498) 540-80-02
Учатковый Геннадий Николаевич Тел.: +7 (903) 218-50-03
Скорая помощь Тел.: 8 (498) 540-80-03
Пожарная служба Тел.: 8 (495) 339-73-33

Глава поселения Филимонковское: Казакова Татьяна Николаевна Тел.: 436-41-38

Заместитель главы администрации: Беляев Александр Сергеевич Тел.: 436-41-38

Общеобразовательная школа № 2071
142780 г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, пос. Марьино, д. 2, Тел.: +7 (498) 627-72-64

Детский сад №38
Адрес: 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, п. Марьино Тел.: +7 (501) 443-54-83

Детский сад комбинированного вида № 1139 «Боровичок»
Адрес: 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, п. Марьино Тел.: + 7 (916) 959-43-60

ГБУЗ «Марьинская амбулатория»
142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино Тел.: +7 (495) 827-75-09, +7 (498) 627-75-09

ГБУЗ «Марьинская амбулатория» детское отделение
142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино, дом 22, 1 этаж Тел.: +7 (495) 827-7509, +7 (498) 627-75-09

Клинический санаторий «Валуево»
142780, г. Москва, Новомосковский административный округ, пос. Валуево Тел.: +7 (495) 984-87-97 www.sanatoriy-valuevo.ru

Аптека № 13/12
Контакты: г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, пос. Марьино, 5 Тел.: +7 (495) 525-66-49 доб. 3163

МУК «Дом культуры пос.Марьино»
г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, поселок Марьино, 3

Почта142762
8 (495) 436-84-79 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, Марьино пос., 5

БТИ
Московская обл., Ленинский р-н, г.Видное, ул.Школьная, д.60 Тел.:+7 (495) 541-15-11

Опер.касса Сбербанка №7814/059 (физ.лица) 142762, г. Москва, Новомосковский административный округ, поселение Филимонковское, Марьино пос., 4

Ремонт котлов и газового оборудования
8-926-213-73-74 - Эдуард
8-926-467-53-59 - Андрей
8-910-479-12-86 - Сергей

При поддержке Копирайт-Центра Марьино.